インザグレイス新大阪ソレアード

  • 大阪府大阪市東淀川区西淡路三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
1,960万円
93.6万円/㎡
相場
1,718万円
82.0万円/㎡
1,220
1,552
1,884
2,215
AI査定結果
推定相場価格
1,718万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜1,884万円
74.1万円/㎡〜90.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
インザグレイス新大阪ソレアード
1,960万円（93.6万円/㎡）/ 8階 / 20.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/231,960万円93.6万円8階 20.94㎡ 1K南
2026/05/102,070万円98.9万円8階 20.94㎡ 1K南
2025/12/011,740万円77.4万円6階 22.49㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
インザグレイス新大阪ソレアード
大阪市東淀川区西淡路三丁目
東淀川駅4分 1,960万円93.6万円20.94㎡1K8階 / 12階建 南2023年33戸RC
2026/04/16LIVIAZKITAOSAKABREZZA
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅9分 1,910万円78.0万円24.49㎡1K1階 / 5階建 南東2023年59戸RC
2025/08/18プロヴィスタ新大阪イーストゲート
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅7分 1,750万円81.8万円21.4㎡1K5階 / 8階建 西2021年63戸RC
2026/02/20ファステート北大阪ラッセル
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅9分 1,700万円81.2万円20.94㎡1K4階 / 8階建 -2021年63戸RC
2026/05/09レジュールアッシュOSAKAデイフィール
大阪市東淀川区豊新五丁目
だいどう豊里駅7分 1,550万円72.9万円21.25㎡1K2階 / 12階建 南東2021年77戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、大阪市東淀川区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.6万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して21.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
82.7万円/㎡
前年比+2.1%
大阪市東淀川区
77.2万円/㎡
前年比-0.5%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名インザグレイス新大阪ソレアード
所在地大阪府大阪市東淀川区西淡路三丁目
交通東海道・山陽本線東淀川駅徒歩4分
築年月2023年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション